業界No.1の開業支援実績
1500件以上で
※2025年4月時点
まるっと
安心お任せ!
私たちの強み
67万サロン以上を登録会員に持ち、美容サロンの開業や経営を長年サポートしてきた東証プライム上場の株式会社ビューティガレージのグループ会社として、テナントの紹介および入居から退去まで、物件オーナー様の安定した賃貸経営を全力でサポートします。
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FEATURES1
不動産の
資産価値向上物件の立地条件に合わせた美容サロンをプロデュース致します。数多くの実績にもとづいた店舗設計デザインを施すことで、不動産の資産価値を高めます。
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FEATURES2
サロン不動産を
専門とした
豊富な実績サロン不動産の賃貸経営では、BGMや臭気に対するクレーム、設備関連のトラブルの発生リスクがありますが、サロン専門会社として培った経験と知識をもとに、万が一トラブルが発生した場合でも、迅速かつ的確に対応いたします。
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FEATURES3
安定的な賃料収入
東証一部上場企業のビューティガレージグループのBGパートナーズが御社と直接賃貸借契約を致しますので、空室・賃料滞納リスクを回避できます。
不安や煩わしさのない安心の賃貸経営をお約束いたします。
MERIT不動産業者様への5つのメリット
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MERIT1
空室による
減収の心配無用!物件の立地条件に合わせた美容サロンをプロデュース致します。数多くの実績にもとづいた店舗設計デザインを施すことで、不動産の資産価値を高めます。
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MERIT2
テナント募集の
手間が不要!年間約15,000件の出店希望者のデータベースを活用し、信頼できる出店者を迅速に募集します。
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MERIT3
契約・更新は
代行します!出店者の審査から、契約業務に係るすべてを弊社が代行いたします。また、更新時の賃料交渉など煩わしい業務も弊社にすべてお任せください。
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MERIT4
苦情処理の
悩みも無用!近隣住民とのトラブルや出店者からの苦情などがあっても心配ありません。スムーズな対処法で弊社が解決いたします。
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MERIT5
退居時の
手続きも不要!退居の際に発生する原状回復工事の取り決めや設備や破損箇所の確認点検業務も弊社がトータルで行います。オーナー様を煩わせることはありません。
※周辺の賃料相場や建物設備の状況などを考慮し、借上賃料の見直しを行います。
また、賃料固定期間中でも借地借家法第32条1項の規定(借家における賃料の増減額請求)の規定により、借上賃料が減額される場合があります。
SYSTEMサービスの仕組み
BGパートナーズが、オーナー様とお客様(賃借人)の間に立ち賃料保証と賃貸管理を行います。オーナー様は当社と「賃貸借契約」を締結いただくことで、長期的な賃料保証と安定収入が期待できます。また、賃貸管理や手続きは当社が行ない、オーナー様の手間や不安を軽減いたします。
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